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Détails de la propriété

1553 Rue Georges Bouchard
Chambly, QC J3L 5Y4

MLS: 24839536

 
4
Chambre(s) à coucher

 
2
Salle(s) de bain


1
Salle(s) d'Eau


1994
Année de construction

Description

Magnifique résidence récemment rénovée situé dans l'un des meilleurs secteurs de Chambly. Unique en son genre, elle saura vous charmer dès votre arrivée avec ses nombreuses pièces ensolleilées. Un très grand terrain, 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, 1 salle d'eau, garage, foyer au gaz et plus encore...Pour plus d'informations, cliquez sur fiche détaillé. Bonne visite!

Splendide résidence érigée sur un terrain complètement
amménagé.

Située dans un secteur très prisé de Chambly, cette
propriété saura vous charmer à coup sûr.

Elle vous offre des pièces complètement rénovées avec
élégance et raffinement.

Conçue de matériaux nobles, la résidence vous accueillera
dans ses nombreuses pièces spacieuses et lumineuses.

Le rez-de-chaussée est complètement rénové et conçu par une
designer très réputée.

Dès votre arrivée vous constaterez la beauté de l'entrée
avec son pavé uni et sa majestueuse porte d'entrée.

L'espace aire ouverte se distingue avec son foyer au gaz de
qualité supérieur unique en son genre.

À l'étage les pièces ont été repensée, désignée et
pratiquement complètement rénovée.

Vous remarquerez que toutes les garde-robes possèdent des
unités de rangement conçu sur mesure afin de bénéficier
d'un confort et d'une organisation que tous souhaitent
avoir au quotidien.

Une salle de bain et une salle d'eau possèdent des
planchers chauffant et celle du sous-sol possèdent des
rénovations à couper le souffle.

Un confort haut de gamme inégalé vous y attend.

Découvrez votre nouvelle cour de rêve !

Un superbe terrain paysagé vous y attend avec son parfait
aménagement pour y recevoir la famille et les amis.

Il y a une clôture qui s'ouvre directement sur la piste
cyclable arrière qui bénéficie de plusieurs arbres
fruitiers et d'une vue boisée des plus sereines.

Excellent pour le ressourcement et la tranquillité d'esprit.

La véranda vous offre la possibilité d'y installer
télévision, frigidaire et musique pour vos belles soirées
d'été.

Sans oublier le garage parfait pour monsieur! Il vous offre
en cadeau plusieurs unités de rangements de luxe avec
plusieurs plans de travail.

L'emplacement de choix pour cette propriété vous donne
accès aux meilleures écoles et loisirs de la région.

Près des transports en commun et axes routiers principaux.

Le rôle de l'évaluation municipal ne reflète pas la valeur
actuelle car il est de 2018 pour le rôle de 2019-2021 et de
plus il ne considère pas les rénovations effectuées à ce
jour.

Le nouveau rôle sortira en début novembre 2022 pour le 1
juillet 2023.

Nous possédons une évaluation fait par un évaluateur agréer.

Les photos du sous-sol sont à venir. Les propriétaires font
des travaux actuellement avec leur désigner.

Les vendeurs ont une ouverture de flexibilité concernant la
prise de possesion. Un montant locatif raisonnable pourrait
être établie. Toute entente sera conclue sous promesse
d'achat acceptée.

Un nouveau certificat de localisation sera commandée pour
l'acte notarié.

Prévoir un 24h d'avis pour les visites.

Nous sommes disponibles pour vous faire découvrir cette
merveilleuse propriété.

À bientôt !

Our Team 1

Geneviève Moreau

(514) 449-2012 immobiliergenevievemoreau@gmail.com

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.85x11.91 M
La Taille Du Lot 961 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3263 / année
Taxes scolaires (2022) $ 410 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 18 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 13.8 P 2ième étage Céramique
Salon 13.2 x 18.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 12.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.6 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.3 x 10 P Sous-sol Béton
Rangement 5.6 x 9.4 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel

Cartes

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